Esta área, a través de nuestra oficina técnica, está dedicada a ofrecer los servicios tanto de propiedad horizontal a comunidades de propietarios, urbanizaciones y complejos turísticos, como en régimen vertical para arrendamientos de viviendas, garajes, locales y otros, todo ello de acuerdo con la legislación vigente.
Nos encargamos del cuidado de sus propiedades teniendo en cuenta sus valores y tratando de rentabilizarlas y gestionarlas con la mejor eficacia posible, con el fin de garantizar su adecuada conservación y revalorización.
Asesoría básica: Asesoramiento e indicaciones a la Junta de Gobierno y a la Junta de Propietarios sobre todos aquellos aspectos que pudieran afectar a la comunidad.
Contabilidad: Control de los movimientos contables de manera mecanizada, balances, mayores, etc, e información sobre la situación económica de la comunidad.
Presupuestos de ingresos y gastos: Confección del presupuesto ordinario de acuerdo con las partidas necesarias para la adecuada conservación del inmueble y su distribución entre las fincas.
Emisión de recibos: Presentación según los conceptos y el periodo aprobados en Junta de Propietarios, ya sean cuotas ordinarias, extraordinarias y consumos de suministros, así como la gestión del cobro, exceptuando las reclamaciones judiciales.
Inspección: Visitas, atención y control a la conservación y entretenimiento de la finca, de sus elementos, instalaciones comunes y servicios, adoptando de manera inmediata las medidas necesarias ya sean preventivas o correctivas.
Ejecución de acuerdos: Aplicación de aquellos adoptados por la Junta General de Propietarios.
Control de compras: Pagos conformes a los presupuestos aprobados en Asamblea.
Gestiones diversas: Actuaciones necesarias ante Organismos Oficiales y Empresas, atención y cumplimiento de los plazos administrativos, trámites, etc.
Secretaría: Actuar en su caso, custodiando y poniendo a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
Otros servicios: Asistencia personal a las Juntas Generales de Propietarios.
Alquiler: Búsqueda de arrendatarios y valoración del precio de arriendo si fuera necesario.
Contratos de arrendamiento: elaboración, confección y firmas de los intervinientes.
Emisión de recibos: Elaboración de recibos de renta y otros conceptos, suministros, etc.
Control de compras: Pagos de reparaciones y otros previamente autorizados por el arrendador.
Mantenimiento de la finca: Atención a su estado y confección de las oportunas advertencias y apercibimientos a los arrendatarios.
Revisión de la renta: Actualización del contrato de acuerdo con las Legislaciones anteriores, actual y posteriores.
Informes: Presentación de liquidaciones trimestrales al propietario.